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各報考人員：
根據《住(zhu)房(fang)(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)部自(zi)然資(zi)源(yuan)部關(guan)于(yu)印(yin)發<房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估(gu)價師(shi)(shi)職(zhi)業(ye)資(zi)格制度(du)(du)規(gui)定(ding)>和(he)<房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估(gu)價師(shi)(shi)職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)試實施辦法>的通知(zhi)(zhi)》（建(jian)房(fang)(fang)規(gui)〔2021〕3號）和(he)《住(zhu)房(fang)(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)部辦公廳自(zi)然資(zi)源(yuan)部辦公廳關(guan)于(yu)2021年(nian)度(du)(du)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估(gu)價師(shi)(shi)職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)試有關(guan)事項的通知(zhi)(zhi)》（建(jian)辦房(fang)(fang)函〔2021〕422號）規(gui)定(ding)和(he)要求，為(wei)做好我省2021年(nian)度(du)(du)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估(gu)價師(shi)(shi)職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)試報(bao)名(ming)工作，現將(jiang)有關(guan)事項通知(zhi)(zhi)如下。因房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估(gu)價師(shi)(shi)職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)試實施新(xin)辦法且報(bao)名(ming)工作時限較短，請報(bao)考(kao)人(ren)員(yuan)仔細閱讀本通知(zhi)(zhi)并(bing)及時進(jin)行報(bao)名(ming)有關(guan)操作。
一、考試時(shi)間與(yu)考區設置
| 考試名稱 | 考試日期 | 考試時間 | 科目名稱 |
| 房地產估價師 | 11月13日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產制度法規政策 |
| 下午 14:00～16:30 | 房地產估價原理與方法 （自備計算器） | ||
| 11月14日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產估價基礎與實務 （自備計算器） | |
| 下午 14:00～16:30 | 土地估價基礎與實務 （自備計算器） |
根(gen)據(ju)考(kao)試(shi)規模設置考(kao)區數量，具體考(kao)試(shi)地點以應試(shi)人員(yuan)準考(kao)證為準。
二、考(kao)試科目(mu)及(ji)作答方式
房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估價(jia)師職業資格考試(shi)設置(zhi)4個(ge)科目，分別為《房(fang)(fang)地產(chan)(chan)制度(du)法規政策》、《房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估價(jia)原理與(yu)方(fang)法》、《房(fang)(fang)地產(chan)(chan)估價(jia)基礎與(yu)實務》、《土地估價(jia)基礎與(yu)實務》，分4個(ge)半天進行，每個(ge)考試(shi)科目的考試(shi)時(shi)間為2.5小時(shi)。
所有科目均采用閉卷、紙(zhi)筆考(kao)試。《房地產(chan)制度法規政(zheng)策》、《房地產(chan)估(gu)價原理與方法》2個科目，以(yi)填涂答(da)(da)題(ti)卡(ka)的方式作(zuo)答(da)(da)；《房地產(chan)估(gu)價基礎(chu)(chu)與實務(wu)》、《土(tu)地估(gu)價基礎(chu)(chu)與實務(wu)》2個科目，以(yi)填涂答(da)(da)題(ti)卡(ka)和在答(da)(da)題(ti)紙(zhi)上作(zuo)答(da)(da)相結合的方式作(zuo)答(da)(da)。
應試人(ren)員應考時需(xu)攜(xie)(xie)帶(dai)(dai)黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及(ji)無(wu)聲無(wu)文本編(bian)輯功能的(de)計算器。不得(de)攜(xie)(xie)帶(dai)(dai)任何通訊(xun)工具和電子設備，已帶(dai)(dai)入(ru)考場的(de)要切斷電源，并與其他物品一同(tong)存(cun)放(fang)在指定位置，不得(de)帶(dai)(dai)至(zhi)座(zuo)位。草(cao)稿紙(zhi)由考點統一發(fa)放(fang)，考后(hou)收(shou)回。
三、成績管理辦法
自2021年(nian)(nian)起(qi)，房(fang)地(di)產估(gu)價(jia)(jia)師職(zhi)業資(zi)(zi)格考(kao)試成績實行(xing)以4年(nian)(nian)為1個(ge)周(zhou)期的滾動管理辦法，在(zai)連(lian)續的4個(ge)考(kao)試年(nian)(nian)度內(nei)通過全部4個(ge)考(kao)試科目，方可取(qu)得中華人民共和國房(fang)地(di)產估(gu)價(jia)(jia)師職(zhi)業資(zi)(zi)格證(zheng)書(shu)。
2021年及以(yi)前取得(de)的房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)師資格證書(shu)(shu)、土地(di)估(gu)(gu)價(jia)師資格證書(shu)(shu)效(xiao)力(li)不變。2021年及以(yi)前取得(de)房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)師資格證書(shu)(shu)、土地(di)估(gu)(gu)價(jia)師資格證書(shu)(shu)的免試人(ren)員，須在連(lian)續的3個考試年度內(nei)通(tong)過3個應試科目的考試，方可換領房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)師職業資格證書(shu)(shu)。
2020年(nian)取得房地(di)(di)產估(gu)(gu)價師(shi)考(kao)試(shi)部分(fen)科(ke)(ke)目(mu)合格成(cheng)績的，其保留(liu)(liu)成(cheng)績按照下表對應(ying)關系轉(zhuan)換至新科(ke)(ke)目(mu)，該科(ke)(ke)目(mu)保留(liu)(liu)成(cheng)績有(you)效期仍按2年(nian)一個周期進行管理。其中，《房地(di)(di)產開發經(jing)營與管理》《房地(di)(di)產估(gu)(gu)價案(an)例與分(fen)析》任意1科(ke)(ke)有(you)保留(liu)(liu)成(cheng)績的，均對應(ying)至《房地(di)(di)產估(gu)(gu)價基礎與實務(wu)》。2020年(nian)取得房地(di)(di)產估(gu)(gu)價師(shi)考(kao)試(shi)部分(fen)科(ke)(ke)目(mu)合格成(cheng)績的，2021年(nian)因疫情等原因造(zao)成(cheng)本(ben)年(nian)度延考(kao)或(huo)考(kao)生(sheng)未報名的，其2020年(nian)度的保留(liu)(liu)成(cheng)績順(shun)延至2022年(nian)。
| 原考試科目 | 對應新考試科目 |
| 房地產基本制度與政策 | 房地產制度法規政策 |
| 房地產估價理論與方法 | 房地產估價原理與方法 |
| 房地產開發經營與管理 | 房地產估價基礎與實務 |
| 房地產估價案例與分析 | |
| 土地估價基礎與實務 |
四、報考條件
（一）報考全部科目
具備下列(lie)考(kao)試報(bao)名條件的公(gong)民，可以申請參加房地產估價師職業資格考(kao)試：
1.擁護中國共產黨(dang)領導和社(she)會主義(yi)制度；
2.遵守中(zhong)華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行；
3.具(ju)有(you)高等院校專(zhuan)科以上學歷。
（二）免試部分科目
具(ju)備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考(kao)試可免予部分科目(mu)的考(kao)試：
1.2021及以(yi)前(qian)已取得房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價師資格證書(shu)的(de)人員，可(ke)免試《房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價基礎(chu)與實(shi)務》科目(mu)，只(zhi)參加《房(fang)(fang)地產(chan)制度法規政策》《房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價原理與方法》《土地估(gu)價基礎(chu)與實(shi)務》3個科目(mu)的(de)考(kao)試。
2.2021年及以前已(yi)取(qu)得土地(di)估(gu)(gu)價(jia)師(shi)資格證書的人(ren)員，可(ke)免試(shi)《土地(di)估(gu)(gu)價(jia)基礎與(yu)實(shi)務》科(ke)目(mu)，只參(can)加(jia)《房(fang)地(di)產制度法(fa)規政策》《房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)原理與(yu)方法(fa)》《房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)基礎與(yu)實(shi)務》3個科(ke)目(mu)的考試(shi)。
（三(san)）港澳臺(tai)居民報考要求(qiu)
根(gen)據《關(guan)于做好香港、澳門(men)(men)居(ju)民(min)(min)參加(jia)內地統一舉行的(de)(de)專業技(ji)術(shu)人(ren)員(yuan)資格考(kao)試有關(guan)問(wen)題的(de)(de)通(tong)(tong)知》(國(guo)(guo)人(ren)部發(fa)(fa)〔2005〕9號)、《關(guan)于向(xiang)臺灣居(ju)民(min)(min)開(kai)放部分專業技(ji)術(shu)人(ren)員(yuan)資格考(kao)試有關(guan)問(wen)題的(de)(de)通(tong)(tong)知》（國(guo)(guo)人(ren)部發(fa)(fa)〔2007〕78號）和(he)《關(guan)于臺灣居(ju)民(min)(min)參加(jia)全國(guo)(guo)房地產估(gu)價(jia)師資格考(kao)試報名條(tiao)件有關(guan)問(wen)題的(de)(de)通(tong)(tong)知》（國(guo)(guo)人(ren)廳發(fa)(fa)〔2007〕116號）的(de)(de)規定，香港、澳門(men)(men)和(he)臺灣地區居(ju)民(min)(min)申請參加(jia)房地產估(gu)價(jia)師職業資格考(kao)試，在報名時(shi)應提交本人(ren)身份(fen)證(zheng)明和(he)國(guo)(guo)務(wu)院教育行政(zheng)部門(men)(men)認可的(de)(de)學歷或學位證(zheng)書。
五、考試組織程序
我省2021年(nian)度(du)房地產估價師(shi)職業資(zi)格(ge)考(kao)試采取“網上報名→考(kao)前信息比對→網上繳費(fei)→準考(kao)證打印→成績查(cha)詢→考(kao)后資(zi)格(ge)審核→結(jie)果公(gong)示(shi)→證書發放”的組織(zhi)形式(shi)。具體事(shi)項如下：
（一）網上報名
1.報(bao)名時間及網(wang)址。2021年度江蘇(su)省房地(di)產(chan)(chan)估價(jia)師職業資格(ge)考(kao)試實行網(wang)上(shang)報(bao)名，報(bao)考(kao)人員(yuan)應認真閱讀(du)報(bao)考(kao)須知，仔(zi)細對照報(bao)考(kao)條件，簽訂網(wang)上(shang)《報(bao)考(kao)承諾(nuo)書》，如實填報(bao)個人信息(xi)。網(wang)上(shang)報(bao)名日(ri)期為2021年10月28日(ri)9:00～10月31日(ri)16:00，報(bao)名平臺(tai)為：“房地(di)產(chan)(chan)估價(jia)師資格(ge)考(kao)試網(wang)上(shang)報(bao)名系統”（網(wang)址：//58.56.20.35:6082/sdgjs）。
2.報(bao)(bao)名(ming)(ming)照(zhao)片。報(bao)(bao)考(kao)人員(yuan)在報(bao)(bao)名(ming)(ming)平臺注冊(ce)時須上傳近期彩(cai)色標準1寸半身免(mian)冠正面(mian)證(zheng)件照(zhao)，具體要(yao)求如下：照(zhao)片文件為(wei)(wei)(wei)JPG或JPEG格式，像素為(wei)(wei)(wei)295px×413px尺寸為(wei)(wei)(wei)25mm×35mm，大小約為(wei)(wei)(wei)10KB,底色背(bei)景為(wei)(wei)(wei)白色。報(bao)(bao)名(ming)(ming)照(zhao)片將用(yong)于(yu)準考(kao)證(zheng)、考(kao)場(chang)座(zuo)次(ci)表、證(zheng)書(shu)和證(zheng)書(shu)查詢認證(zheng)系(xi)統(tong)，報(bao)(bao)考(kao)人員(yuan)應慎重(zhong)選用(yong)。
3.屬地化(hua)管理。為(wei)減少報考(kao)人員(yuan)跨地域流動造成疫(yi)情防控(kong)壓力，報考(kao)人員(yuan)應在居住地、工作(zuo)地報名參加考(kao)試(shi)。中(zhong)(zhong)央和國務院各部門及所屬單位、中(zhong)(zhong)央管理企業的人員(yuan)按照屬地原則報名參加考(kao)試(shi)。
（二）考前信息比對
各設區(qu)市考(kao)試主(zhu)管部門對照報(bao)考(kao)條件從(cong)當(dang)年報(bao)考(kao)人(ren)員中隨機抽取部分人(ren)員進(jin)行信息比對。
（三）網上繳費
網上報(bao)名(ming)結束后(hou)，請報(bao)考(kao)(kao)人員實時關注報(bao)名(ming)平臺，可進(jin)入繳(jiao)費(fei)環節的報(bao)考(kao)(kao)人員須于(yu)2021年11月3日前完成繳(jiao)費(fei)，逾期未繳(jiao)費(fei)的無法進(jin)行補繳(jiao)，視為自動(dong)放棄報(bao)考(kao)(kao)資格。報(bao)考(kao)(kao)人員確認報(bao)名(ming)后(hou)，已繳(jiao)費(fei)用不予(yu)退還。
（四）準考證打印
準考證打印時間為11月(yue)8日(ri)～11月(yue)14日(ri)，報(bao)考人(ren)員可登錄報(bao)名平臺(tai)下(xia)載打印準考證。
（五）成績查詢
應試(shi)人員可于考(kao)試(shi)2個月(yue)后通過“中(zhong)國房(fang)地產估(gu)價(jia)師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中(zhong)國房(fang)地產估(gu)價(jia)”微(wei)信(xin)公眾(zhong)號(hao)（微(wei)信(xin)號(hao)：CIREA-WX）查(cha)詢(xun)考(kao)試(shi)合格標準和考(kao)試(shi)成績。
（六）考后資格審核
1.審核對(dui)象。按照成績滾(gun)動管理(li)辦法，截止至2021年度(du)相應(ying)考試科(ke)目均(jun)合格(ge)的應(ying)試人員進入考后資(zi)格(ge)審核環節(jie)。
2.審核(he)時間(jian)。考試成績合(he)格線確定后，將按有關要求(qiu)公(gong)布審核(he)時間(jian)、審核(he)對象陳(chen)述申辯期限和受理(li)舉(ju)報投(tou)訴電話(hua)等信息。
3.提(ti)交補充材料。在審(shen)核(he)期(qi)間審(shen)核(he)對(dui)象應實(shi)時關注報名平臺審(shen)核(he)狀態，對(dui)于不(bu)能通過學(xue)(xue)信(xin)網比(bi)對(dui)學(xue)(xue)歷信(xin)息或(huo)其(qi)他需要補傳材料的報考(kao)(kao)人員，應根據平臺提(ti)示信(xin)息補充上傳相應材料。逾期(qi)未提(ti)交視為放棄審(shen)核(he)資(zi)格，即資(zi)格審(shen)核(he)結果(guo)為“不(bu)通過”，考(kao)(kao)試合格成績無效(xiao)。
各設區(qu)市考試(shi)主管部門(men)對報考人(ren)員(yuan)的學歷等房(fang)地產(chan)估價師職(zhi)業(ye)資(zi)格考試(shi)報名條(tiao)件進行審核。對提供虛假證明材料或者(zhe)以其他(ta)不正當手段取得房(fang)地產(chan)估價師職(zhi)業(ye)資(zi)格證書的，按照國家(jia)專業(ye)技術人(ren)員(yuan)資(zi)格考試(shi)違紀違規行為處理(li)規定進行處理(li)。
（七）結果公示
1.名(ming)單(dan)公示(shi)(shi)。“江蘇建(jian)設人(ren)才(cai)”網(wang)站(zhan)（網(wang)址：//hr.jscin.gov.cn/swhyfront）--“執業(ye)考試”專欄對所有符合發證資格(ge)的應試人(ren)員(yuan)名(ming)單(dan)進行公示(shi)(shi)，公示(shi)(shi)期為10天。
2.陳述(shu)(shu)申辯(bian)。審核(he)(he)對象(xiang)(xiang)依(yi)法享有陳述(shu)(shu)和(he)申辯(bian)的權利(li)。審核(he)(he)對象(xiang)(xiang)如對資(zi)格(ge)審核(he)(he)處理決定存在異(yi)議，可自資(zi)格(ge)審核(he)(he)部(bu)門(men)（機構）向審核(he)(he)對象(xiang)(xiang)發送查看審核(he)(he)結果短信(xin)或電話通知起7個工作日內進行陳述(shu)(shu)和(he)申辯(bian)。各設區市考(kao)試主(zhu)管部(bu)門(men)受理陳述(shu)(shu)和(he)申辯(bian)并在復(fu)核(he)(he)后作出答復(fu)（聯系方式見附件2）。
3.審(shen)核對(dui)象(xiang)不符合報(bao)考(kao)條件(jian)的(de)，或者未按照(zhao)資(zi)格審(shen)核部門（機構）要(yao)求(qiu)辦理(li)報(bao)考(kao)相(xiang)關事項的(de)，按考(kao)試報(bao)名(ming)無效(xiao)或者考(kao)試成績無效(xiao)處(chu)理(li)。
（八）證書發放
通過考(kao)(kao)后資格審(shen)核(he)的應考(kao)(kao)人員可于成(cheng)績公(gong)布(bu)3個月(yue)后登(deng)錄“江蘇建設人才”（網址：//hr.jscin.gov.cn/swhyFront），查詢證書發放事宜。
六、收費標準
按照國家發(fa)展改(gai)革委財政部《關(guan)于改(gai)革全(quan)國性職業(ye)考試收(shou)費(fei)(fei)標準管(guan)理方式(shi)的通知(zhi)》（發(fa)改(gai)價格〔2015〕1217號）、住(zhu)房城(cheng)鄉(xiang)建設部《關(guan)于重(zhong)新發(fa)布有關(guan)專業(ye)技(ji)術人員資格考試項目收(shou)費(fei)(fei)標準的通知(zhi)》（建計〔2016〕82號）及原省物價局省財政廳《關(guan)于明確住(zhu)房城(cheng)鄉(xiang)建設部門組(zu)織(zhi)實施的職業(ye)資格考試收(shou)費(fei)(fei)標準的通知(zhi)》（蘇(su)價服〔2016〕245號）有關(guan)規定(ding)，收(shou)費(fei)(fei)標準如下：
1.報名費：每人10元(yuan)；
2.考務(wu)(wu)費(fei)：《房地(di)產制度(du)法規(gui)政策(ce)》、《房地(di)產估價(jia)原理與(yu)方法》2個(ge)科目(mu)每科均(jun)為65元(yuan)；《房地(di)產估價(jia)基礎與(yu)實(shi)務(wu)(wu)》、《土地(di)估價(jia)基礎與(yu)實(shi)務(wu)(wu)》2個(ge)科目(mu)每科均(jun)為69元(yuan)。
七、考試大綱
各科目考(kao)試(shi)范圍及對(dui)應試(shi)人員(yuan)應掌握知識的(de)具體要求，可通過“中(zhong)國房(fang)地產估價師(shi)”網(wang)站（網(wang)址(zhi)：www.cirea.org.cn）、“中(zhong)國土地估價師(shi)與(yu)土地登記(ji)代理人”網(wang)站（網(wang)址(zhi)：www.creva.org.cn），下(xia)載查閱《2021年房(fang)地產估價師(shi)職業(ye)資格全國統一考(kao)試(shi)大綱》。
八、疫情防控
請報(bao)考人員(yuan)仔細(xi)閱(yue)讀(du)《2021年度江(jiang)蘇(su)省(sheng)專業技術人員(yuan)資格考試新冠肺(fei)炎疫情防控告知(zhi)書》（//jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/29/art_57268_9607120.html），按照要求操作。
附(fu)件：各設區市(shi)報名咨詢服務電話
市別 主管部門 咨詢電話
南京 南京市房地產市場交易中心存量房市場管理科 025-84722169
無錫 無錫市住房和城鄉建設局組織人事處 0510-81822712
徐州 徐州市住房和城鄉建設局房地產市場管理處 0516-66998109
常州 常州市住房和城鄉建設局組織人事處 0519-85682071
蘇州 蘇州市住房和城鄉建設局房地產市場監管處 0512-65227224
南通 南通市住房和城鄉建設局職業教育處 0513-59000502
連云港 連云港市住房和城鄉建設局房屋產權管理中心 0518-85411733
淮安 淮安市住房和城鄉建設局考試注冊中心 0517- 83662603
/83660183
鹽城 鹽城市住房和城鄉建設局組織人事處 0515-88423665
揚州 揚州市住房和城鄉建設局組織宣傳處 0514-87320019
鎮江 鎮江市住房和城鄉建設局宣傳教育處 0511-85581853
泰州 泰州市住房和城鄉建設局人事教育處 0523-86882681
宿遷 宿遷市住(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建設(she)局房(fang)地產業發展中心(xin) 0527-84387317
